Продажа масштабного объекта 823 м² на участке 80 соток в Новоалександровке

Продажа масштабного объекта 823 м² на участке 80 соток в Новоалександровке

Предлагается капитальный объект общей площадью 823 м², расположенный на приватизированном участке 80 соток в Новоалександровке. Масштаб, расположение и площадь территории открывают широкие возможности для дальнейшего использования объекта как частной резиденции, клубного дома или инвестиционного проекта.

Основные характеристики: • Общая площадь — 823 м² • 3 уровня + подвальная часть • Часть строений по проекту в форме «крыльев бабочки» не достроена • Керамоблок + газобетон + облицовочный кирпич • Кровля — металлическая, покрытая каменной крошкой • Гарантированный срок службы кровли — до 50 лет • Окна из натурального дерева со стеклопакетами • Газ заведён в дом • Городское водоснабжение • Электричество • Капитальное строение, построенное для себя • На первом этаже ранее было жилое состояние • Остальная часть — под отделку

Инвестиционные возможности: • Возможность переоборудования объекта под клубный дом на 7 квартир • Возможность разделения земельного участка на отдельные участки • Перспектива строительства дополнительных домов для последующей продажи или сдачи в аренду • Большая площадь земли и два выезда создают дополнительные возможности для развития территории

Участок: • Площадь — 80 соток • Приватизированная земля • Участок двухсторонний — имеет выходы на две улицы

Локация: Объект расположен в Новоалександровке, в районе новостроек, недалеко от ОККО. Участок находится в более тихой части района, вдали от основного шума трассы. Рядом — район Кристального и улица Крайняя. Подъезд к объекту асфальтированный. Из окон и с территории открывается красивый вид на зелёную посадку.

Двор и территория: • Капитальный огороженный забор • Огромная бетонированная разворотная площадка возле дома • 2 основных въезда • Ещё 2 въезда можно организовать в перспективе при необходимости разделения участка • Молодой фруктовый сад • Взрослые ели

Это редкое предложение для тех, кто рассматривает не просто загородный дом, а масштабный объект с большим инвестиционным потенциалом. Площадь строения 823 м² и участок 80 соток позволяют реализовать различные концепции — от большой частной резиденции до клубного формата или проекта с отдельными объектами недвижимости.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.