Продаж масштабного об’єкта 823 м² на ділянці 80 соток у Новоолександрівці

Продаж масштабного об’єкта 823 м² на ділянці 80 соток у Новоолександрівці

Пропонується капітальний об’єкт загальною площею 823 м², розташований на приватизованій земельній ділянці площею 80 соток у Новоолександрівці. Масштаб, розташування та площа території відкривають широкі можливості для подальшого використання об’єкта як приватної резиденції, клубного будинку або інвестиційного проєкту.

Основні характеристики: • Загальна площа — 823 м² • 3 рівні + підвальна частина • Частина будівель за проєктом у формі «крил метелика» не добудована • Керамоблок + газобетон + облицювальна цегла • Покрівля — металева, покрита кам’яною крихтою • Гарантований термін служби покрівлі — до 50 років • Вікна з натурального дерева зі склопакетами • Газ заведений у будинок • Міське водопостачання • Електрика • Капітальна будівля, побудована для себе • На першому поверсі раніше був житловий стан • Інша частина — під оздоблення

Інвестиційні можливості: • Можливість переобладнання об’єкта під клубний будинок на 7 квартир • Можливість поділу земельної ділянки на окремі ділянки • Перспектива будівництва додаткових будинків для подальшого продажу або оренди • Велика площа землі та два виїзди створюють додаткові можливості для розвитку території

Ділянка: • Площа — 80 соток • Приватизована земля • Ділянка двостороння — має виходи на дві вулиці

Локація: Об’єкт розташований у Новоолександрівці, у районі новобудов, неподалік від ОККО. Ділянка знаходиться у тихішій частині району, подалі від основного шуму траси. Поруч — район Кришталевого та вулиця Крайня. Під’їзд до об’єкта асфальтований. З території та з вікон відкривається красивий вид на зелену посадку.

Двір та територія: • Капітальний огороджений паркан • Великий бетонований майданчик для розвороту біля будинку • 2 основні заїзди • Ще 2 заїзди можна облаштувати за необхідності поділу ділянки • Молодий фруктовий сад • Дорослі ялини

Це рідкісна пропозиція для тих, хто розглядає не просто заміський будинок, а масштабний об’єкт із великим інвестиційним потенціалом. Площа будівлі 823 м² та ділянка 80 соток дозволяють реалізувати різні концепції — від великої приватної резиденції до клубного формату або проєкту з окремими об’єктами нерухомості.

Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд.